よくある経営・法律相談
今までいただいたご質問の中で多かった質問とその回答例です。
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※公益財団法人大阪産業局のサイトに移動します
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Ｑ
支払ってくれない売掛金の回収
当社は取引先に対して，商品販売の売掛金として５００万円の債権を有しています。すでに約束の支払い期限は経過しており，何度か請求書を送りつけたり，電話などで催促しているのですが，いっこうに支払ってもらえません。このような未収の売掛金を回収するためにはどのような方法があるのでしょうか。なお，本件では当該取引先から手形などは受領していません。
回答の続きを読むＡ１．任意の支払を促す方策として、弁護士名による内容証明郵便による督促があります。設例では，既に書面も含め何度も請求をされているとのことですから，その後に取るべき方策としては，弁護士に依頼して，当該債権に係る金員（お金のこと）を支払うよう請求する内容の内容証明郵便を送付してもらうことが考えられます。
債権者が弁護士に相談し，事件処理を依頼していることがわ...
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Ｑ
賃貸工場の立退請求について
20年ほど前から工場を賃借して会社を経営していますが、最近家主から立ち退きを求められ、一方的に期限を示されました。立ち退く必要はあるのでしょうか？
回答の続きを読むＡ家主さんの明渡請求に「正当事由」がない限り、工場を明け渡す義務はありません。民法及び借地借家法の適用
あなたと家主さんの建物賃貸借契約には、民法及び借地借家法が適用されます。
借地借家法２８条によれば、建物の賃貸人は、賃貸している建物を自分で使用する必要が生じた場合や、建物の賃貸借に関する従前の経過、建物の利用状況、建物の現況、立退料の支払の申出...
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