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大阪の中小企業支援機関。 大阪産業創造館(サンソウカン)

    契約書で検索した結果(77件中 1件目~10件目を表示)

  • 無料の求人広告掲載と聞いていたのに、多額の費用請求がきました。どうしたらいいですか?

    無料の求人広告掲載と聞いていたのに、多額の費用請求がきました。どうしたらいいですか?

    契約が無効または取消の対象となる可能性があります。
     「無料」「費用はかからない」と説明を受けて求人広告の申込みを行ったにもかかわらず、後日、多額の費用を請求されるケースがあります。このような場合、説明内容や表示方法によっては、契約が無効または取消の対象となる可能性があります。他方で、契約書面に費用や条件が明確に記載され、その...
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    法律(弁護士)
    山口 心平
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    法律(弁護士)
    山口 心平
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  • ウェブサイト制作に関する業務委託契約作成時の注意点を教えてください

    当社は、ウェブサイト等の制作を業務としています。当社では、お客様から注文を受ける際、「ウェブサイト制作業務委託契約書」を作成していますが、その際、注意すべきことはありますか。

    ベンダー側として発生するトラブルを想定した契約条項を設けましょう。
    ① 契約の内容の明確化
    しばしば成果物たるウェブサイト等の出来不出来をめぐって、「契約の内容」に適合しているか否かが問題になります。多くの場合、仕様書(あるいは仕様に関する契約条項)が成果物に関する契約内容を定めることになりますから、機能要件、動作環境などをできる限り具体的に書...
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    法律(弁護士)
    齋藤 亮介
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    法律(弁護士)
    齋藤 亮介
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  • リース契約のトラブルへの対応策を教えてください

    リース契約を利用してウェブサイトを導入しましたが、不具合も多く、契約時の説明どおりのものとは言い難いです。もう解約したいのですが、リース契約自体の解約はできないと聞きました。何故ですか?また、解約が無理なら、他に何か解決方法はありませんか?

    解約は難しいかもしれませんが、リース料の支払いを制限できる可能性があります。
     リース契約は、リース会社が、あらかじめユーザーの選択した物件につきユーザーに代ってサプライヤー(販売会社)に代金を支払って購入し、購入代金と金利、手数料などの合計をリース料としてユーザーから長期間にわたり分割で回収するものです。そして、通常、契約書において中途解約が明確に制...
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    法律(弁護士)
    齋藤 亮介
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    法律(弁護士)
    齋藤 亮介
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  • 取引基本契約書で見直すべき点を教えてください

    弊社は食品メーカーであり、多くの納品先と継続的売買契約(取引基本契約)を締結しています。市場環境の変化もあり、契約書の見直しに着手しています。どのような点を考慮すべきでしょうか。

    不可抗力・履行中断に関する条項を中心に、取引条件全体を見直すことが重要です。
     取引基本契約書は、平常時には問題が表面化しにくい一方、感染症の流行や災害、社会情勢の変化などの非常事態が発生した場合に、事業継続へ大きな影響を及ぼすことがあります。そのため、以下の点を中心に、契約内容が自社の事業実態やリスクに合っているかを確認することが重要です。

    1.不可...
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    法律(弁護士)
    山口 心平
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    法律(弁護士)
    山口 心平
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  • OEM取引を発注する際の契約書上の注意点を教えてください

    これまで販売店として商品を仕入れていた商品(販売価格の規定有り)を、当社の商品として製作を依頼し、独自のブランドで販売することになりました。発注側として、OEM契約書を作成する際の注意点を教えてください。

    製造条件だけでなく、販売によって生じる影響まで意識することが大事です。
     OEM取引を開始するにあたっては、製造条件だけでなく、完成品を自社ブランド商品として販売することによって生じる影響を十分に意識した契約内容とすることが重要です。OEMで製造された商品であっても、市場では発注者の商品として認識されるため、品質不良や表示の問題、クレームや事故が発生し...
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    法律(弁護士)
    山口 心平
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    法律(弁護士)
    山口 心平
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  • 買掛金につき債権譲渡がなされたとして知らない会社から支払を求められた場合の注意点を教えてください

    販売業を営む当社は、メーカーであるA社から継続的に商品を購入していましたが、突然B社から、A社の当社に対する売掛債権を譲り受けたので、B社に直接支払うよう求められました。当社としては、どうしたらよいでしょうか。

    取引先との契約内容、取引先に対する債権を確認してから対応しましょう。
     知らない会社から買掛金の支払を求められた場合であっても、直ちに支払う必要があるとは限りません。特に、通知書に「債権譲渡登記済み」と記載されている場合でも、まずは内容を確認し、落ち着いて対応することが重要です。

     債権譲渡登記とは、売掛金などの債権が第三者に譲渡されたことを...
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    法律(弁護士)
    山口 心平
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    法律(弁護士)
    山口 心平
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  • 消費者契約法と敷引特約(賃貸借契約)との関係について知りたいです。

    敷引特約は消費者契約法10条に違反し無効となるといえますか。

    直ちに無効となるものではありません。
     敷引特約は、直ちに消費者契約法10条に違反して無効となるものではありません。もっとも、敷引金の額が賃料水準や契約内容等に照らして「高額に過ぎる」と評価される場合には、同条により無効とされる可能性があります。

     消費者契約法10条は、事業者と消費者(個人)との間で締結される...
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    法律(弁護士)
    山口 心平
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    法律(弁護士)
    山口 心平
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  • 担保をとるにはどんな方法がありますか?

    長年取引をしている会社からお金を貸して欲しいと頼まれました。長い付き合いなので応じようかとは思いますが、もしもの時に備えて担保をとっておきたいと思います。どんな方法があるでしょうか?

    「人的担保」と「物的担保」 があり、状況に応じて適切な方法を選択します。
     資金を貸し付ける際の担保は、万が一返済が行われなかった場合に備えて、債権を確実に回収するための重要な手段です。担保の方法は、大きく「人的担保」と「物的担保」に分けられ、取引内容や相手方の状況に応じて適切な方法を選択することが求められます。

     人的担保の代表例が連帯保証です...
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    法律(弁護士)
    山口 心平
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    法律(弁護士)
    山口 心平
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  • 従業員を募集・採用する際の注意点について教えてください

    最近、事業が軌道に乗ってきたため、何人か従業員を採用しようと検討しています。
    従業員を募集・採用するにあたって、注意すべきことはあるでしょうか。

    関係法令を遵守し、労働条件を明示した上で雇用契約書を作成することが重要です。
    1.募集に関する注意点
     従業員(以下「労働者」といいます)の募集にあたっては、求職者に対し、従事すべき業務の内容及び賃金、労働時間その他の労働条件を明示する必要があります(職業安定法5条の3)。労働条件の明示に際しては、労働条件の虚偽表示・誇大表示による紛争防止のためにも、誤...
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    法律(弁護士)
    大西 隆司
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    法律(弁護士)
    大西 隆司
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  • 電話機のリース解約をしたいのですがどうしたらいいですか?

    電話代が安くなるからと訪問営業の方に勧められるまま電話機のリース契約をしました。よく考えると月々の支払い額が高いので、電話機のリースを解約したいのですが、どうすればいいでしょうか?

    個人の消費者か自営業者かによって解約が可能か異なってきます。
     リース契約は、月々の支払い額が設定されますが、商品のレンタルではなく購入にかかる契約ですので、リース契約書では、購入者都合の中途解約は認められていないのが通常です。
    しかし、契約者が個人の消費者である場合は、特定商取引法が定めるクーリングオフ(一定期間内であれば消費者が一方...
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    法律(弁護士)
    大西 隆司
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    法律(弁護士)
    大西 隆司
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