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    契約書で検索した結果(188件中 1件目~10件目を表示)

  • 特定調停について

    債務処理の方法として,特定調停手続について説明してください。

    「特定調停手続」とは、経済的に破綻するおそれのある個人・法人の経済的再生のため、民事調停手続の特則として設けられた制度で、簡易裁判所において債権者との間での合意形成を図る手続です。

    (1) 特定調停手続の概要
     民事調停手続は、紛争当事者の申立に基づき、調停委員が間に入って両当事者の言い分を聞き、紛争の解決のための合意を形成することを内容とする手続です。
     特定調停手続は、経済的に破綻するおそれのある個人・法人の申立に関して、特に定められた調停手続ですが、...
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    法律(弁護士)
    浜口 廣久
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    法律(弁護士)
    浜口 廣久
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  • 消火器の訪問営業はキャンセルできますか?

    個人事業主として弟と2人で理容店を営んでいます。ある日、消火器の訪問販売の営業が店に来ました。あまりに営業がしつこかったので契約書にサインしましたが、キャンセルはできないでしょうか。

    状況によっては、錯誤・詐欺取消やクーリングオフの可能性もあります。
     いったん契約書にサインをした場合であっても、絶対に契約の効力を覆すことができないわけではありません。
     まず、実際には5万円程度の消火器なのに「本当ならば20万円するが、当社ならば10万円で販売できる」などと営業の際に言われた内容が事実と大きく異なる場合は、購入の基礎となる...
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    法律(弁護士)
    武田 宗久
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    回答者
    法律(弁護士)
    武田 宗久
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  • 雑誌の購読勧誘に対する対応策を教えてください

    「見本誌を差し上げます。同封のアンケートにご回答のうえ、御社名を記名・押印してご返送いただきましたら幸いです」との案内文とともに、雑誌が送付されました。アンケートに回答したところ定期購読の申込みがあったとして購読料を請求されたのですが、支払う必要があるのでしょうか。

    契約が成立しておらず、購読料を支払う必要はありません。
     契約は、契約の内容を示してその締結を申し入れる意思表示に対して相手方が承諾をしたときに成立するとされています(民法第522条第1項)。
     ご質問の場合は、記名・押印したのはあくまでもアンケートに対する回答であって、雑誌の定期購読をする趣旨ではありません。したがって、アンケー...
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    法律(弁護士)
    武田 宗久
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    法律(弁護士)
    武田 宗久
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  • 賃貸借契約上のトラブル(解約時の原状回復義務について)

    テナント物件を借りているのですが,この度賃貸借契約を解約し退去しようとしたところ,壁・天井等の内装を全て新しく取り替えるので,そのための原状回復費用を負担して欲しいとオーナーから言われました。負担する必要があるのでしょうか。

    通常使用によって生じた汚れについては,負担する必要がないのが原則です。
     基本的には,通常使用によって生じた汚れ等であれば,賃借人が原状回復費用を負担する必要はないのが原則です。
     近時の裁判例(特に居住用の民間住宅)によれば,原状回復とは,賃借人の居住,使用により発生した建物価値の減少のうち,賃借人の故意・過失,善管注意義務違反その他通常の使用を越えるような使用による損耗・毀損を復旧することを意味するとされています。
     すなわち,賃借人の原状回復義務...
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    法律(弁護士)
    小林 寛治
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    法律(弁護士)
    小林 寛治
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  • 自社が販売した製品に対するクレームが発生しました。どうしたらいいですか?

    当社が販売した商品について、顧客からクレームが出て返品を求められています。どのような対応をすればよいでしょうか。

    取引基本契約の有無及び内容いかんにより対応する内容が異なります。
     ご質問に対する回答は、状況により異なりますので、場合を分けて回答します。
     まず、取引基本契約又は個別の売買契約がある場合です。自社が卸売業等で顧客である小売等に対して販売する場合は取引基本契約等があることも多いと思われます。取引基本契約においては、通常納品と検収という流れ...
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    法律(弁護士)
    武田 宗久
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    法律(弁護士)
    武田 宗久
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  • ウェブサイト制作業者との契約トラブルへの対応はどうすればいいですか?

    ウェブサイト制作で大幅な納期遅延と品質不良が発生し、修正対応も滞っているため、業者の不誠実な対応に不信感を抱いています。契約を解除し、既払金の返還を求めたいです。納期遅延や成果物の不備を理由とした解除と代金の返還を求められますか。

    解除と代金の返還ができる可能性があります。
    1.契約不適合責任に基づく請求
     ウェブサイト制作委託契約の法的性質は、一般的には請負契約であると位置づけられることが多いでしょう。本稿では、請負契約を念頭において回答します。
     さて、納品されたウェブサイトの内容が品質不良、つまり契約内容と異なる場合、民法上「契約不適合」で...
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    法律(弁護士)
    齋藤 亮介
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    法律(弁護士)
    齋藤 亮介
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  • 内容証明郵便とは

    よく内容証明郵便を出すという話を聞きますが、どういう場合に利用するものなのでしょうか。具体的な書き方や発送方法についても教えてください。

    (1) 内容証明郵便の効果
     内容証明郵便とは、郵送した文書の内容を、郵便事業株式会社(郵便局)に予め知らせておき、必要に応じてその内容を証明してもらう事が出来る郵便です。内容証明郵便以外の郵便では、記載内容は差出人と受取人しか知らず、後で受取人に「そんなことは書かれていなかった」と言われてしまうと、内...
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    法律(弁護士)
    浜口 廣久
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    法律(弁護士)
    浜口 廣久
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  • 訪問販売における事業者のクーリングオフ制度について教えてください

    飲食店を経営しています。先日、業務用エアコンの訪問販売があり、電気代が削減できるという話だったので、リース契約をしました。しかし契約したものの、月々のリース料金を考えると割高だと気付きました。4日前に契約したところなので、クーリング・オフができると思い、解約の申し出をしたところ、クーリング・オフはできないと言われました。どうしてなのでしょうか?

    訪問販売におけるクーリング・オフ制度は、事業者には適用されません。
     クーリング・オフ制度は、もともと、事業者に比べて立場の弱い一般消費者を保護するために特別に認められた制度です。「特定商取引に関する法律」では、いわゆる訪問販売ついて、一定の条件のもと、法定の書面を受領した日から起算して8日を経過するまで、書面により消費者の側から特別な理由な...
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    法律(弁護士)
    大西 隆司
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    法律(弁護士)
    大西 隆司
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  • リース契約のトラブルへの対応策を教えてください

    リース契約を利用してウェブサイトを導入しましたが、不具合も多く、契約時の説明どおりのものとは言い難いです。もう解約したいのですが、リース契約自体の解約はできないと聞きました。何故ですか?また、解約が無理なら、他に何か解決方法はありませんか?

    解約は難しいかもしれませんが、リース料の支払いを制限できる可能性があります。
     リース契約は、リース会社が、あらかじめユーザーの選択した物件につきユーザーに代ってサプライヤー(販売会社)に代金を支払って購入し、購入代金と金利、手数料などの合計をリース料としてユーザーから長期間にわたり分割で回収するものです。そして、通常、契約書において中途解約が明確に制...
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    法律(弁護士)
    齋藤 亮介
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    法律(弁護士)
    齋藤 亮介
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  • 契約書作成の要否について

    取引先と契約をするときには,契約書を交わす必要がありますか。契約書を作らなかったり,契約書に署名押印をしなかった場合,契約は成立するのでしょうか。

    契約は,契約書がなくても当事者の合意があれば成立します。しかし,契約書があれば,契約の成否や内容をめぐって後日トラブルになるのを防止するのに役立ちます。契約書に当事者がそれぞれ署名や押印,特に実印を押印していれば,更にトラブルの防止に効果があります。
    1.契約の成立要件
      契約とは,売買や貸借など何らかの法的効果が発生する当事者間の合意のことです。契約書を作成する必要はなく,内容について当事者間の合意があれば成立します。
    2.契約書作成が望ましい理由
    しかし,一般に契約については,「契約書を交わした方がいい」とされています。なぜでしょうか。
    ...
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