【参考表１ 住宅面積比率　トップ５区（2000年）】

	面積 （k㎡)	住宅面積 （k㎡)	住宅面積比 (%)
１　阿倍野区	5.9	2.6	43.8
２　住吉区	9.2	3.6	39.1
３　東住吉区	10.0	3.4	34.3
４　旭区	6.4	2.2	34.3
５　生野区	8.4	2.8	33.7
大阪市全体	220.9	47.0	21.3

【表１ 住宅関連データ トップ5区（2003年）】

	持ち家 世帯率 （%)	1住宅あたり 居住室の 畳数	1人あたり 住居数の 畳数	1960年以前に 建築された 住宅の割合 (%)
1位	阿倍野区 56.9	阿倍野区 27.2	中央区 11.7	生野区 22.1
2位	西淀川区 55.6	鶴見区 25.7	阿倍野区 11.6	東成区 16.9
3位	都島区 49.5	都島区 25.0	天王寺区 11.3	西成区 16.7
4位	鶴見区 49.4	東住吉区 24.9	北区 11.2	阿倍野区 16.7
5位	福島区 48.1	西淀川区 24.6	西区 11.1	東住吉区 15.7
大阪市全体	40.9	22.5	10.2	10.0

資料：大阪市計画調整局「平成15年住宅・土地統計調査」より作成

【参考表２ 人口１万人あたり高額納税者数　トップ５区（2004年）】

	高額納税者数 （人）	人口 １万人あたり 高額納税者数 （人）	人口（人）
１　中央区	238	39.5	60,261
２　北区	207	23.0	89,934
３　天王寺区	122	21.6	56,352
４　阿倍野区	165	16.2	101,890
５　浪速区	53	11.3	46,751
大阪市全体	1,903	7.6	2,495,769

資料：東洋経済新報社「地域経済総覧2006」、
　　　　　国土地理協会「住民基本台帳人口要覧」より作成
注：「高額納税者」とは税額1,000万円超の者を指す。

このように阿倍野区には高額納税者が比較的多く、持ち家世帯率も高く大きな住宅が多いため、補助錠、強化ガラス、防犯用照明・カメラ、不審者の侵入を通知する防犯システムなど、防犯関連の商品・サービス需要が大きいと思われます。
一方、阿倍野区では、1960年以前に建築された住宅の割合が16.7％と高く（24区中4位、市全体：10.0％）、比較的古い木造住宅が多いことが特徴です（94.0％が木造住宅）。最近のリフォームブームで、市内の建築リフォーム業の事業所数も増加傾向（2001年：205→2004年：292＋42.4％） 【参考表３】にあることから、そうしたサービスの需要も大きいと考えられます。
また、阿倍野区の高齢化率は22.5％と高く（24区中4位、市全体：20.0％） 【参考表４】、近い将来相続される住宅が出てくるかもしれません。区内では2006年に、 地価公示の金額が上昇に転じた場所も多いので【参考表５】、リフォームをして住み続けるのではなく、 売却されるケースも想定され、仲介する不動産業者にビジネスチャンスがあるかもしれません。いずれにせよ 住宅地として存続するのであれば、当面住宅面積比率が最も高い区であり続けることでしょう。

【参考表３　建築リフォーム工事業の推移】

	事業所数			従業者数
	2004年	2001年	変化率 （％）	2004年	2001年	変化率 （％）
建築リフォーム工事業	292	205	42.4	1,870	1,535	21.8
全産業	203,220	230,805	-12.0	2,065,304	2,311,158	-10.6

資料：総務省「事業所・企業統計」より作成

【参考表４　高齢化率　トップ５区（2005年）】 　 人口 (人) 65歳以上 人口(人) 高齢化率 (%) １　西成区 118,799 34,971 29.4 ２　生野区 105,856 26,307 24.9 ３　旭区 93,942 21,932 23.3 ４　阿倍野区 102,577 23,127 22.5 ５　東住吉区 132,146 29,765 22.5 大阪市全体 2,497,208 499,431 20.0

【参考表５　阿倍野区における公示地価の変化の推移】 　 2003～04年※ 2004～05年※ 2005～06年※ 地価上昇地点 0 1 10 地価横ばい地点 0 2 1 地価下落地点 12 9 1 資料：国土交通省「地価公示」より作成 注：標準地が変化した５地点は比較対象から除外した。 ※１月１日現在

資料：国土地理協会「住民基本台帳人口要覧」より作成

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大阪産業創造館までの時間距離 約35分 　　阿倍野区役所からの所要時間 　　　※実際に計測。地下鉄利用。 　　　　 電車の待ち時間を含む